Sélection d'appartements à Houlgate avec vue sur la mer

Sélection d'appartements à Houlgate avec vue sur la mer

Si vous rêvez d'un séjour relaxant avec une vue imprenable sur la mer, Houlgate, une charmante station balnéaire dans le département du Calvados en Basse-Normandie, est le lieu idéal. Découvrez ici une sélection d'appartements à Houlgate qui offrent une vue exceptionnelle sur la mer, parfaites pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pourquoi choisir Houlgate ?

Houlgate, souvent appelée la "Perle de la Côte Fleurie," offre un mélange unique de charme maritime et de confort moderne. Sa proximité avec la plage, ses commerces et ses restaurants, ainsi que son accès facile aux transports en commun, en font un endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité de la mer avec les commodités de la ville.

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Si vous souhaitez en savoir plus sur les appartements à Houlgate avec vue sur la mer, vous pouvez consulter ce guide détaillé.

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Appartements avec Vue Imprenable

Studio Lumineux au Pied de la Plage

Un des appartements les plus attractifs est ce studio de 18m² situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce studio, entièrement meublé et prêt à être habité, offre une vue imprenable sur l’horizon marin depuis son balcon. Idéalement situé à seulement 500m du centre-ville, il combine confort et praticité, avec une pièce principale dotée d'une mezzanine pour accueillir jusqu’à 4 couchages1.

Appartement de 2 Pièces avec Balcon

Un autre appartement à considérer est cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence récemment ravalée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cabine, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon orienté sud, d'une kitchenette et d'une chambre. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien, situé à seulement 10 minutes du centre et de la plage1.

Caractéristiques Clés des Appartements

Appartement de Luxe au Rez-de-Chaussée

• Surface et Disposition : Cet appartement de luxe de plus de 155m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence exclusive. Il dispose d'un vaste séjour de 58m², d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
• Vue et Extérieur : L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer avec une immense terrasse de 70m² et un jardin privatif de 180m².
• Commodités : Deux places de stationnement et une cave sont incluses. L'appartement est idéalement placé à proximité de tous les commerces et services, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Deauville/Saint Gatien et de la gare SNCF1.

Appartement de 37m² avec Deux Balcons

• Surface et Disposition : Cet appartement de 37m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette donnant accès à un balcon, d'une chambre avec un second balcon, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace nuit, de dressing ou de bureau.
• Vue et Extérieur : L'appartement est situé dans une résidence arborée calme et agréable, à proximité du centre-ville et des commerces, avec un accès rapide à la gare.
• Commodités : Un emplacement de parking est inclus, et l'appartement est à seulement 10 minutes de la plage1.

Tableau Comparatif des Appartements

Conseils Pratiques pour l'Achat

Évaluation des Coûts

Lors de l'achat d'un appartement à Houlgate, il est crucial de prendre en compte les coûts supplémentaires tels que les charges de copropriété et les taxes foncières. Par exemple, un appartement de 17m² peut avoir des charges annuelles de 568 euros et une taxe foncière de 319 euros1.

Importance de la Localisation

La proximité avec la plage et les commerces est un facteur clé à considérer. Un appartement situé au centre-ville, comme celui au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offre une grande commodité avec des commerces et la plage à seulement 200 mètres1.

Potentiel de Location

Pour les investisseurs, certains appartements offrent un potentiel de location saisonnière important. Par exemple, un studio de 17m² entièrement rénové peut générer des revenus nets de 11 265 euros en 2024 avec une rentabilité de 9% net1.

Témoignages et Avis

“Nous avons acheté un appartement à Houlgate il y a quelques années et c’était l’une des meilleures décisions que nous ayons jamais prises. La vue sur la mer est simplement magnifique et la proximité avec les commerces et la plage est très pratique.” - Propriétaire d'un appartement à Houlgate.

“L’investissement dans un appartement à Houlgate a été très rentable pour nous. La demande de locations saisonnières est forte, et nous avons pu générer des revenus significatifs.” - Investisseur immobilier.

Houlgate offre une variété d'appartements avec vue sur la mer qui répondent à divers besoins et budgets. Que vous cherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement lucratif, ces appartements sont des opportunités exceptionnelles à ne pas manquer. Avec leur emplacement privilégié, leurs équipements modernes et leur vue imprenable sur la mer, ces appartements sont le parfait mélange de confort et de beauté maritime.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ces appartements exceptionnels à Houlgate et de réaliser votre rêve de vie au bord de la mer.